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屋頂滲漏水怎么做防水漏水維修方法，屋頂常年日曬雨淋，隨著時間的推移，防水層開始老化，房屋滲漏水怎么做防水，對于屋面滲漏水我們應(yīng)該怎么做，首先，我們要勘察滲漏水部位，找準(zhǔn)滲漏點(diǎn)，根據(jù)漏水情況進(jìn)行分析，采取有針對性施工方案，我們一起來看看。
自建房屋頂整體漏水有6種情況：
1、樓頂板混凝土空鼓
以前的農(nóng)村自建房，屋頂基本斗毆不做防水，但是到現(xiàn)在幾十年過去了，這樣一點(diǎn)都不滲漏?，F(xiàn)在材料質(zhì)量高了，反而很多做了防水的房子也漏，只因?yàn)槭┕げ贿_(dá)標(biāo)，開放式、承建商賺黑心錢。
混凝土空鼓是因?yàn)闈仓r沒用用振動棒搗實(shí)，或者水灰比錯誤，砂石間隙太大；同時又沒有做屋頂防水造成的。
2、裂縫
這個不用多說，樓頂出現(xiàn)裂縫不漏水那還得了！
3、樓頂不平，積水多，排水不暢
4、基礎(chǔ)沒做好，房子不均勻沉降，屋頂大面積開裂
基礎(chǔ)不牢，房子必倒，如果是因?yàn)榛A(chǔ)的原因引起的屋頂漏水。不嚴(yán)重的可以先對房子地基加固，然后再修補(bǔ)滲漏。嚴(yán)重的，你說能怎么辦，推到重建吧！
5、屋頂老化、屋頂防水老化
如果以前做過屋頂防水，多數(shù)用SBS防水卷材鋪的，時間超過六七年，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。
如果時間較短，損壞不是很厲害，那么，買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。不過要想一勞永逸，還是認(rèn)認(rèn)真真對屋頂用好材料，重做防水。
如果是屋頂老化了，那就只能是屋頂敲掉重做。一般現(xiàn)澆的屋頂全面老化比較少，預(yù)制板的多。
屋頂滲漏修補(bǔ)6種方法
1、補(bǔ)縫
頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用補(bǔ)漏膏把縫隙填平，等干后進(jìn)行下一步。（如果縫小于1MM不需要補(bǔ)漏膏）
用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長。
注意:12小時以內(nèi)不能淋雨。
如果屋頂材料特殊比如橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補(bǔ)漏膏來進(jìn)行組合防水。
2、新房水泥樓頂
3、空鼓漏水補(bǔ)救
樓面空鼓的，需要先用切割機(jī)把空鼓范圍內(nèi)抹灰面割去，沿裂縫兩邊各擴(kuò)展10公分刷二遍聚氨酯后，刷水泥素漿后再做面層。若大面積滲露，建議用丙烯酸防水涂料涂刷二遍，因?yàn)榫郯滨ズ谏鼰嵯募居绊懯覂?nèi)溫度。
4、有做防水層的
防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內(nèi)的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強(qiáng)層。
5、沒做防水層的
如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深后清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現(xiàn)在有成品瀝青涂膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了?；蛘咦鲆粚臃浪?，然后上面用水泥砂漿做保護(hù)層。
6、坡屋頂漏水
坡屋頂漏水需要清理瓦片上的草、青苔、腐葉等。如果瓦片有開裂、穿孔的要更換掉。
以上是我為大家分享的屋頂滲漏水防水修補(bǔ)方法，僅供參考，具體還需結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況綜合考慮，屋頂滲漏水怎么做防水，具體還需結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況綜合考慮，有漏水找宇盾，為您解決滲漏水煩惱！
廠房屋面防水工程中所用防水材料和施工操作方法有直接關(guān)系。此外，和屋面的防水質(zhì)量亦與建筑物設(shè)計有關(guān)，設(shè)計不合理，排水不暢，也將影響屋面防水的耐久性和材料性能的充分發(fā)揮。
屋面防水隔熱改革勢在必行。通過工程實(shí) 踐及觀察，提出把屋面防水層做成疊合層，使屋面達(dá)到既能防水，又能滿足保溫隔熱的目的。
1.柔性防層。這種防水層做法包括： 三氈四油防水層、塑料防水油膏涂層、二布六涂冷粘貼的柔性防水材料用冷、熱粘貼劑牢固粘在屋面結(jié)構(gòu)層上，形成整體不漏水的 保護(hù)膜，達(dá)到防水作用。這些做法按照傳統(tǒng)工藝要求，屋面基層應(yīng)保持干燥，然而屋面工程為露天施工作業(yè)，隨時會遇上陰雨、潮 濕天氣。因此，上述各種做法常因天氣不好延長施工工期。
2.剛性防水屋面。這類屋在絕大多數(shù)都是在屋面結(jié)構(gòu)屋上做40mm厚C20細(xì)石混凝土防水面層。結(jié)構(gòu)層與防水層之間未增設(shè)隔離層，防水層滲漏 大都是因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)沉降裂縫、溫度裂縫或施工裂縫引起。另一種滲漏發(fā)生在剛性防水層分倉縫處,是屬于嵌縫不嚴(yán)密或油膏老化造成， 這一滲漏修補(bǔ)相對容易。還有可能泛水收頭處理不當(dāng)，也會引起滲漏。
3.常見屋面滲漏部位。屋面滲漏雖是老大問題，但還是有一定規(guī)律可循。常發(fā)生有山墻、女兒墻、檐口板、墻角、板角、施工 縫、沉降縫、管板交接處、高低跨相鄰防水層，上人屋面梯間處墻與屋面交接處也常有滲漏現(xiàn)象。
從大量工程實(shí)例看到，這一類型屋面滲漏原因有：
（1）屋面結(jié)構(gòu)導(dǎo)地基變形或溫差、凍蝕造成不可避免 的開裂。這種開裂直接拉裂了牢固粘貼在結(jié)構(gòu)基層上各種柔性防水層。
（2）施工過程及使用期間各種外部沖擊破壞防水層的情況也 時有發(fā)生，
（3）柔性防水材料直接暴露在空氣、陽光等條件下，這就使柔性材料使 用一定時間就會老化，進(jìn)而開裂，一旦防水材料老化開裂，滲漏就會發(fā)生。
（4）施工中，人為的偷工減料的情況及施工操作不當(dāng)也是常有發(fā)生?；谏鲜鲈?，就使單一防水層難以克服滲漏可能性。
1. 合理的進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計，應(yīng)綜合考慮造價、屋面坡度、板型等多種因素，求得最佳方案。
2. 充分考慮建筑物所在區(qū)域氣候特征，采用適合該地區(qū)的防水措施及材料。
3. 由于金屬屋面板的材料特性，同時借鑒國外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)選用適合于金屬板屋面的防水材料;如具有較高的粘結(jié)強(qiáng)度、好的追隨性、以及耐候性極佳的防水密封粘接帶，耐候膠等，作為金屬板屋面的配套防水材料。
4. 在屋面工程施工中應(yīng)注意以下情況
(1) 應(yīng)進(jìn)行過程控制和質(zhì)量檢查，并做好完整的檢查記錄。
(2) 屋面防水工程應(yīng)由相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)隊伍進(jìn)行施工。作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證。
(3) 屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。材料進(jìn)場后，應(yīng)按規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，提出試驗(yàn)報告，嚴(yán)禁在工程中使用不合格的材料。
(4) 施工的每道工序完成后，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理或建設(shè)單位檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時，對屋面工程已完成的部分應(yīng)采取保護(hù)措施。
(5) 伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔、打洞或重物沖擊。
(6) 屋面工程中推廣應(yīng)用的新技術(shù)，必須經(jīng)過科技成果鑒定(評估)或新產(chǎn)品、新技術(shù)鑒定，并應(yīng)制定相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)工程實(shí)踐符合有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)。
(7) 屋面工程應(yīng)建立管理、維修、保養(yǎng)制度；屋面排水系統(tǒng)應(yīng)保持暢通，嚴(yán)防水落口、天溝、檐溝堵塞。
隨著國家擴(kuò)大內(nèi)需的建設(shè)，除了現(xiàn)有的一些形式的金屬屋面系統(tǒng)，又出現(xiàn)了一些金屬屋面系統(tǒng)與玻璃，或者不同金屬屋面系統(tǒng)組合而成的大型屋面系統(tǒng)，對這樣的組合系統(tǒng)提出了更高的防水要求。
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