自建房屋頂漏水兩大原因詳細(xì)分析，做了防水還是滲漏水，離不開兩大原因，一個(gè)是防水材料選擇不正確，一個(gè)是防水施工處理措施不當(dāng)。今天為大家詳細(xì)分析導(dǎo)致屋頂漏水的這兩個(gè)原因，希望能幫助有需要的小伙伴。

防水施工處理措施不當(dāng)

所謂的防水施工處理措施不當(dāng)，就主要針對(duì)我們屋面上選擇了合適的高聚物改性瀝青防水卷材進(jìn)行鋪貼，可是發(fā)現(xiàn)鋪貼完成以后，沒過多久還是出現(xiàn)了滲水漏水。這些就是由于施工不當(dāng)造成的，很少是由于卷材本身質(zhì)量原因?qū)е碌臐B漏水。常見的施工不當(dāng)?shù)木唧w表現(xiàn)有如下三點(diǎn)。

情況一：對(duì)于屋面容易出現(xiàn)滲漏水的部位，沒有做可靠的處理。屋面上經(jīng)常出現(xiàn)滲漏水的部位，包括了屋面的管道的根部，墻體的根部，以及煙道的根部。對(duì)于這些部位，做防水之前一定要使用防水砂漿做成弧形形狀的防水臺(tái)，之后再將卷材進(jìn)行粘貼。而且粘貼的高度一定要高出我們的防水臺(tái)，并保證卷材在外露的部位不允許出現(xiàn)開膠開裂。這樣就處理了這些特殊部位的防水。
情況二：卷材搭接部位焊接不合格。因?yàn)槲覀冊(cè)谖菝驿伨聿牡臅r(shí)候，都是采用噴槍將卷材烤化，然后將卷材粘貼在屋面上。每塊卷材與卷材之間要有100mm以上的搭接，而且搭接處必須做可靠的焊接。如果搭接處出現(xiàn)了開裂或者焊接不牢固就出現(xiàn)了縫隙，那么水就順著這些縫隙進(jìn)去。

情況三：壓頂部位防水處理不合格。因?yàn)槲覀兊奈菝嬷苋Φ牟课欢际蔷聿牡氖湛诓课?，?duì)于這些部位，如果卷材沒有被壓住就容易漏水。例如卷材直接粘貼在墻上，那么水就順著墻流到卷材里面去了，這時(shí)就出現(xiàn)了滲漏水。所以正確的處理方法應(yīng)該將卷材上翻到墻體的上部，然后做可靠的焊接和壓接。

處理建議：

1、我們最后要檢查的就是屋面周圈墻體周圍的防水的搭接。

2、我們首先要做的要仔細(xì)檢查屋面大面防水。重點(diǎn)檢查卷材搭接的部位，找到其開裂的部位重新進(jìn)行焊接。

3、我們?nèi)缓笞屑?xì)檢查屋面上出屋面的物體的根部。這些部位最容易出現(xiàn)卷材開裂的情況。對(duì)于這些部位卷材開裂，重新使用卷材再做一次防水。

如果我們找不到具體的滲漏部位，那么個(gè)人建議大家重新在墻體周圍做一遍防水，并將防水壓到原來的防水層上面。

屋面防水材料選擇不正確

所謂屋面的防水材料選擇不正確，就主要是指我們?cè)谖菝孀龇浪畷r(shí)選擇的防水材料并不適合用于屋面。例如一些常見的剛性的防水材料在屋面上是非常不適合的，另外有一些就是受環(huán)境影響比較大的防水材料，也不適合用于屋面。這些防水材料我們做完以后，沒過多長時(shí)間就同樣出現(xiàn)了漏水。

情況一：瀝青油類防水涂料在屋面上使用年限也很低。對(duì)于屋面的防水，大家以前都會(huì)看見，直接在屋面上熬瀝青來進(jìn)行做屋面防水。這類防水的使用年限是很低的，因?yàn)闉r青在陽光的暴曬之下有可能出現(xiàn)融化，而冬天有有可能出現(xiàn)開裂。所以它的使用年限非常低，不適合用于屋面防水。

情況二：聚合物水泥灰漿防水涂料不適合用于屋面。對(duì)于聚合物水泥灰漿類防水涂料，一般適用于衛(wèi)生間，在這些位置都要涂上防水以后，我們粘貼的瓷磚把聚合物水泥灰灰漿的防水涂料隱蔽。而在屋面由于受到太陽的暴曬，就有可能出現(xiàn)了開裂，那么沒過多久，我們所做的防水就出現(xiàn)了漏水。

情況三：純化學(xué)制品的防水材料也不適合用于屋面。例如我們最常見的聚氨酯類防水材料也是不適合用于屋面防水的。這類防水材料在涂刷完成以后形成一層薄膜，但是這層薄膜受陽光的照射影響比較大，會(huì)容易出現(xiàn)龜裂紋。只要裂紋的出現(xiàn)，防水就基本上失效了。

處理建議：

1、如果我們的屋面是上人的屋面，也就是平常有人員上去走動(dòng)，那么這時(shí)個(gè)人建議大家把防水做完以后，一定要做上保護(hù)層。這樣來保證防水不被破壞。

2、如果我們屋面上是使用的聚合物防水涂料，或者是瀝青油防水材料，那么個(gè)人該建議大家在這些防水材料上要重新做一層適合于屋面的防水。例如高聚物改性瀝青卷材防水。

以上是我為大家分享的導(dǎo)致屋頂漏水的原因分析，漏水是一件很麻煩的事，因此，我們做防水時(shí)，不僅要考慮選擇合適正確的防水材料，同時(shí)我們要處理好防水施工，兩者缺一不可。